因李先生裝修住房，導致住在樓下的鄰居家出現(xiàn)漏水問題。雙方協(xié)商后，李先生向鄰居進行了賠償?？墒潞?，李先生又以不當?shù)美麨橛?，起訴鄰居，想要回當初支付的賠償款。

　　構成不當?shù)美铦M足幾個條件：（1）一方取得不當利益；（2）另一方受有損失；（3）一方取得利益沒有法律根據；（4）一方取得不當利益與另一方受有損失具有因果關系。

　　本案中，通過雙方提交的證據及陳述可知，李先生裝修房屋期間衛(wèi)生間、廚房地面有積水，且樓下鄰居家中出現(xiàn)漏水的情況?；谶@一事實，李先生向鄰居支付賠償款，鄰居取得錢款并非沒有合法依據，不構成不當?shù)美?/p>

　　另外，法官提示，此類案件中的受害方應當將房屋受損的情況、與過錯方的溝通情況、報警記錄予以固定。雙方應盡量通過書面方式達成賠償協(xié)議，避免后續(xù)糾紛。

　　---------

　　咨詢方式：

　　北京德恒律師事務所顧問團隊

　　咨詢電話：何律師68597810、黃律師68597812；

　　服務時間：每周五下午14:00-17:00